| 问题 | 婚前一方有房,婚后另一方买房是否算二套房 |
| 释义 | 婚前有房，婚后买房算第二套房。因为现行购房政策以家庭为最小单位，夫妻双方买房需提供户口本和婚姻证明，故再次购房时算第二套。若父母名下有房，以未成年子女名义再买房也算第二套房。 法律分析 婚前如果一方有房，婚后买房属于第二套房。因为现在的购房政策，是以家庭为最小单位，如果夫妻双方结婚后贷款买房，银行在批贷时除了要求提供户口本外，还会要求提供婚姻证明，所以再购房时会被算作第二套房。如果父母的名下有一套住房，然后又以未成年子女的名义再买房，也是属于第二套房。 拓展延伸 在婚姻关系中，不动产的归属一直是一个争议点。一般来说，婚前已有的不动产属于个人财产，而婚后双方共同购置的不动产则属于夫妻共同财产。但是，如果婚姻关系中的一方出资购置了不动产，则该不动产的归属需要根据具体情况判断。如果购置不动产的一方为个人财产，那么该不动产仍属于个人财产；如果双方共同出资购置，那么该不动产则属于夫妻共同财产。此外，如果婚姻关系中的一方为不动产提供了大量的维修、装修、改造等费用，则该不动产的归属也需要根据具体情况判断。因此，在婚姻关系中，不动产的归属需要根据具体情况进行判断，不能一概而论。 结语 婚前有房，婚后再买房算第二套房，因为现行购房政策以家庭为最小单位。婚姻关系中不动产的归属是争议点，婚前个人财产，婚后共同财产。如果一方出资购置，需具体情况判断。不动产的维修、装修、改造等费用也需具体情况判断。在婚姻关系中，不动产归属需要具体情况判断。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。