| 问题 | 物业有权利锁车吗？ |
| 释义 | 物业有权利锁车吗物业是没有权利锁车的。物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以让当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要。物业公司和业委会应主动与违规车主进行沟通，并要求其进行更正，但切不可使用违法的手段去做报复性行为。《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业有权利断水断电吗物业不能断水断电，如果业主未能够及时支付物业费，导致物业对该业主居住的房子进行断水断电，期间对业主造成的损失，业主有权要求小区物业承担相应的赔偿。同时小区物业可以向业主要求支付物业费，并支付一定的违约金。如果业主不交物业费，物业可以去法院进行起诉，但不可断水断电。物业是没有权利锁车的。物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以让当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要。物业公司和业委会应主动与违规车主进行沟通，并要求其进行更正，但切不可使用违法的手段去做报复性行为。【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业有权利断水断电吗物业不能断水断电，如果业主未能够及时支付物业费，导致物业对该业主居住的房子进行断水断电，期间对业主造成的损失，业主有权要求小区物业承担相应的赔偿。同时小区物业可以向业主要求支付物业费，并支付一定的违约金。如果业主不交物业费，物业可以去法院进行起诉，但不可断水断电。 |
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