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问题 婚后父母出资购买的房产算夫妻共同财产吗
释义
    婚后父母出资购买的房产算不算夫妻共同财产视情况而定:
    1、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。
    2、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。
    3、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
    一、丈夫离婚财产应该怎么样分
    您好,离婚时能够分割的财产只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产,离婚时分割的一般原则是平均分配,在分割夫妻婚后的共同财产时,按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割,但也要考虑实际情况。首先要确认哪些是夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益等。婚后取得房产的,若婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不算是夫妻共同财产。若婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
    二、离婚了房子该怎么分割呢
    有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:
    1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
    2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
    3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
    4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
    5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
    6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
    
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更新时间:2025/4/10 18:30:28