| 释义 |
二手房买卖手续： 了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向、交付定金；订立买卖合同、办理贷款、支付首付款；缴纳税费、产权过户；结清物管水电费；支付剩余房款；交钥匙。
法律分析
二手房交易的手续如下：
（一）了解房源信息，看房，选房；
（二）买卖双方初步达成意向，买方交付定金；
（三）签订买卖合同，申请贷款，支付首付款；
（四）缴纳相关税费，办理产权过户；
（五）结清物管水电费用；
（六）买方支付剩余房款；
（七）交付钥匙，完成交易。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
该内容由 马阳阳律师
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