| 问题 | 补充协议能否取代原合同？ |
| 释义 | 本文讲述了补充协议是否可以推翻原合同以及购房合同是否可以增加补充协议的问题。补充协议可以推翻原合同，但需要满足一定条件，如不违反法律禁止性和限制性规定，充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效等。同时，在补充协议与主合同发生冲突时，补充合同的条款优先适用。对于购房合同是否可以增加补充协议，根据《民法典》第五百一十条规定，只要满足相应的条件，购房合同可以增加补充协议。 法律分析 一、关于补充协议是否可以推翻原合同的问题 补充协议可以推翻原合同，但具体要看补充协议的约定。只要补充协议满足以下条件，它就具有法律效力： 1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。 2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。 3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。 4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认无效或者被撤销，就没有签订补充协议的必要了。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、针对购房合同可以增加补充协议吗 经双方协商一致，购房合同可以增加补充协议。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 结语 补充协议可以推翻原合同，但需满足一定条件。针对购房合同，经双方协商一致，可以增加补充协议。补充协议需满足《民法典》的相关规定，且不违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性，不违背公序良俗。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
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