| 问题 | 建行个人贷款需要什么资料？ |
| 释义 | 申请贷款应提交的材料： (一)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》； (二)借款人身份和婚姻情况证明材料； (三)借款人偿债能力证明材料； (四)房屋权属证明材料； (五)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明； (六)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请； (七)贷款行规定的其他文件和资料。 一、建设银行个人贷款流程申请条件 (一)年满20-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人；有固定的住所，当地常住户口或长期居住证明。 (二)有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 (三)在银行个人征信系统无不良信用记录，信誉良好。 (四)在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 (五)优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件： 1、已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 2、当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。 3、借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。 (六)优质代发工资单位员工，在该单位工作年限满二年的正式员工，工资账户有充足、稳定的还款资金 (七)建设银行要求的其他贷款条件。 |
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