| 问题 | 贷款申请被拒绝，但已签署合同，如何处理？ |
| 释义 | 贷款办不下来但合同签了算违约吗？合同签了还会办不下来吗？即便签了合同，也可能办不下来。用户可以取消贷款并要求销毁个人信息。如果房屋首付完成后无法办理抵押，失败原因将决定责任。根据《民法典》，违约方需履行合同、采取补救措施或赔偿损失。违约金可根据情况适当增减。违约方支付违约金后仍需履行债务。 法律分析 一、贷款办不下来但合同签了算违约吗? 正常情况来讲，用户贷款办不下来那么双方的借贷关系是不成立的，因此合同也不能生效，且不会收取用户的违约金。另外有一点需要知道，如果用户申请的是房贷，在和房产商签订合同之后，如果因为自身原因没有办下来银行贷款，那么开发商是会找用户收取违约金的，但并不是银行收取。 二、合同签了还会办不下来吗? 即便是签了合同，也是会出现办不下来贷款的情况。比如说资金方那里审核没有通过，用户不符合放款的要求;还有比如在放贷过程中查出用户存在风险行为等，那么都是会导致办不下来的。签合同并不等于就是百分百会到账。 提醒用户如果遇到这种情况，可以直接取消贷款并要求机构对合同以及个人申请信息进行销毁处理。 如果房屋首付完成后无法办理抵押，将根据失败原因进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先考虑合同中的约定。因此在合同中规定贷款未获批准，由谁承担违约责任，是重要的依据。如果买受人提供的信息不实或者买受人信用记录不好，银行不予批准贷款，买受人应承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 结语 合同签订后贷款办不下来是否算违约？根据法律规定，如果贷款无法办理，借贷关系不成立，合同也无效，不会收取违约金。然而，若申请的是房贷，签订合同后未能办下来贷款，开发商可能会要求支付违约金，但不是银行收取。即便签订合同，仍有可能因审核未通过、风险行为等原因办不下来。遇到此情况，用户可取消贷款并要求销毁个人信息。在合同纠纷审理中，法院通常优先考虑合同约定。根据《民法典》相关条款，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约金可由当事人约定，过高可适当减少，过低可予以增加。违约方支付违约金后，仍需履行债务。 法律依据 中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第五章 金融监督管理 第三十二条 中国人民银行有权对金融机构以及其他单位和个人的下列行为进行检查监督： （一）执行有关存款准备金管理规定的行为； （二）与中国人民银行特种贷款有关的行为； （三）执行有关人民币管理规定的行为； （四）执行有关银行间同业拆借市场、银行间债券市场管理规定的行为； （五）执行有关外汇管理规定的行为； （六）执行有关黄金管理规定的行为； （七）代理中国人民银行经理国库的行为； （八）执行有关清算管理规定的行为； （九）执行有关反洗钱规定的行为。 前款所称中国人民银行特种贷款，是指国务院决定的由中国人民银行向金融机构发放的用于特定目的的贷款。 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第二十一条借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，当事人请求其承担担保责任的，人民法院不予支持。 网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的，人民法院应予支持。 中华人民共和国慈善法：第五章 慈善信托 第四十六条 慈善信托的受托人，可以由委托人确定其信赖的慈善组织或者信托公司担任。 |
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