| 问题 | 二手房装修合同怎么签 |
| 释义 | 签订二手房装修合同的注意事项是：明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。 一、签劳动合同注意事项 签劳动合同注意事项包括：劳动者在签订劳动合同时，应首先明确本单位的基本情况，判断其是否为合法企业。劳动者应当明确自己的具体工作，并在合同中写明工作内容和具体地点。劳动报酬要明确，避免口头约定。劳动报酬的支付方式和时间应当明确，是现金支付还是通过银行到账。劳动合同盖章后，劳动者和用人单位各留存一份。 二、监理合同签订注意事项 监理合同签订注意事项：1、签约监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质；2、在监理合同中应明确合同价款的计算标准和方法，以避免将来因计算方法不明确而引起的纠纷；3、在合同中，最好规定几种可以单方解除合同的情形，以便在后期及时弥补损失；4、在修改监理合同范本时，应注意前、后两种条款的一致性。如果范本中有“按合同约定或专用条款另有约定”的内容，就有必要对需要补充的条款作出具体、详细的约定；5、明确监理单位和双方管理人员的工作权限和职责。 三、合同转让的注意事项 合同转让的注意事项： 一、转让物情况在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。 二、转让合同之交接条款。在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。 三、转让合同之保证金及转让费条款。为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 |
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