| 释义 |
合同规定租期，无特别约定，承租人提前退租属违约，需承担责任。承租人应提前通知出租人，以便找新租户。合理期限无法法定，需根据具体情况和合同约定，通常为一个月。
法律分析
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
拓展延伸
退租合同规定及违约责任
退租合同规定及违约责任是指在租赁合同未到期的情况下，租户提前终止租赁关系所需遵守的合同规定以及可能承担的违约责任。根据合同约定，租户在提前退租时可能需要支付违约金或承担其他违约责任，如支付剩余租金、赔偿房东因提前退租而导致的损失等。同时，退租合同规定也可能包括双方协商的退租程序、通知期限、房屋交接等具体事项。合同规定的目的是保护双方的权益，确保租赁关系的合法、有序终止。租户在提前退租前应仔细阅读合同条款，并与房东协商达成一致，以避免违约行为带来的法律后果。
结语
租户在合同规定的租赁期限内提前退租，将构成违约行为，需要承担相应的违约责任。合同约定了租户在提前退租时需要支付违约金或承担其他违约责任的情况。退租合同规定的目的是保护双方的权益，确保租赁关系的合法、有序终止。租户在提前退租前应仔细阅读合同条款，并与房东协商达成一致，以避免违约行为带来的法律后果。
法律依据
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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