| 问题 | 土地使用权三十年到期后该怎么办？ |
| 释义 | 土地使用权到期后，根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权自动续期，续期费用按法规办理。非住宅建设用地续期需按法律规定办理，房屋及其他不动产的归属按约定或法规办理。 法律分析 土地使用三十年到期，如果想继续使用，应当按照法律规定办理续期。 根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 拓展延伸 续租土地使用权：三十年到期后的延续选择 土地使用权到期后，您有几种延续选择。首先，您可以与土地所有权人协商续租。这意味着您可以与土地所有权人达成新的租赁协议，继续使用土地。其次，您还可以选择购买土地所有权。在土地使用权到期后，您可以与土地所有权人进行谈判，以购买土地的所有权。最后，如果您不打算继续使用土地，您可以选择放弃土地使用权。在这种情况下，您需要与土地所有权人协商解除租赁协议，并按照协议的规定进行清算。无论您选择哪种延续方式，建议您在土地使用权到期前与土地所有权人及相关法律专业人士咨询，以确保您的权益得到保护。 结语 根据《民法典》第三百五十九条的规定，土地使用权到期后的延续选择有三种：与土地所有权人协商续租、购买土地所有权或放弃土地使用权。无论您选择哪种方式，建议在到期前与相关人士咨询，以保护您的权益。 法律依据 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。