| 问题 | 住房补贴是什么,住房补贴面积标准是什么 |
| 释义 | 本文介绍了住房补贴的定义、发放原则、资金来源、补贴面积标准以及不同级别员工的补贴标准。住房补贴是国家为解决职工住房问题而提供的资金支持，发放对象为职工。补贴资金来源主要有国家下拨的建房资金、单位售房资金以及单位筹集的资金。补贴的基本形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴。面积标准按地方政府规定施行，向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。 法律分析 住房补贴是指国家为职工解决住房问题而提供的资金支持。这种补贴将单位原有的用于买房或建房的资金转变成了住房补贴,以分次或一次性发放给职工。这些补贴可以用来在住房市场上购买或租赁住房,以解决职工的住房问题。住房补贴是国家机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。 住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定，住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。 住房补贴住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 住房补贴面积标准是什么? 1.国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。 2.已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。 职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行，向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。 3.住房补贴的提租补贴(即租房补贴)具体标准为：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。 4.按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。 从上面的文章你就可以了解到什么是住房补贴，住房补贴面积标准是什么了。国家或政府补贴，无论是实物补贴，还是货币补贴，从本质上看，都应该是财富自高收入家庭向低收入家庭的转移，是一种具有福利性质的财富自高收入家庭向低收入家庭的转移。 拓展延伸 住房补贴是指政府或者企事业单位为了解决职工住房问题，向职工发放的一种经济补贴。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是指由职工和用人单位按照规定比例缴存的，用于职工住房公积金贷款和住房公积金个人账户存储的住房公积金。 根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的提取和使用应当坚持住房公积金的筹集、使用、管理运作市场化、透明化、法制化的原则。住房公积金管理中心负责住房公积金的筹集、使用、管理，并实行住房公积金的计算机管理。 住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率，贷款期限最长不得超过5年，贷款额度由住房公积金管理中心根据借款人住房公积金缴存情况和贷款风险管理情况确定，并报国务院住房公积金监督管理委员会备案。 住房公积金管理中心可以设立住房租赁补贴或者住房公积金贷款购买经济适用房补贴等，具体办法由住房公积金管理中心制定，经住房公积金管理委员会批准后实施。 因此，住房补贴是指政府或者企事业单位向职工发放的住房公积金贷款和住房公积金个人账户存储的住房公积金。住房公积金管理中心负责住房公积金的筹集、使用、管理，并实行住房公积金的计算机管理。住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率，贷款期限最长不得超过5年，贷款额度由住房公积金管理中心根据借款人住房公积金缴存情况和贷款风险管理情况确定，并报国务院住房公积金监督管理委员会备案。 结语 住房补贴是国家为解决职工住房问题提供资金支持的一种方式，补贴资金来源于国家下拨的建房资金、单位售房资金和单位筹集的资金。住房补贴的基本形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴。补贴面积标准根据不同地区和单位有所不同，但都涉及到职工的住房面积和收入水平等因素。住房补贴资金的发放原则是效率优先、兼顾公平，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资等因素具体确定。目前，经济发达地方的机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，而经济欠发展的地区还无法实施。 法律依据 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第二十九条\t国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。 国有土地上房屋征收与补偿条例(2011-01-21)\t第二条\t为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例(2011-01-21)\t第一条\t为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 |
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