| 问题 | 房产众筹与互联网科技产品众筹的区别在哪里? |
| 释义 | 据目前市场发展来看，房产众筹与科技产品众筹主要有有三个比较显著的区别：一是资金需求量不同。房产众筹需要的资金量相对较大，尤其是房产开发类众筹项目，几乎没有低于亿级别的项目。而科技产品众筹一般在百万级以下，有些项目只需5位数字即可完成;二是回报预期不同。科技产品众筹的商品回报更容易实现，股权回报的收益预期非常高。而房产众筹的商品回报只能限定少数人群，股权回报的收益率也远低于成功的科技产品众筹;三是产品服务客群不同，科技产品众筹的用户群体非常年青，“尝鲜”是他们的主要诉求。而房产众筹的客群相对较理性，年龄也相对成熟。 一、企业强制职工入股合法吗 这具体需要看公司的性质以及相关章程，如果是国有企业在我国是禁止入股其他公司的，禁止国有企业职工投资与本企业有关联关系的企业，以防止通过不当行为向职工持股、投资企业转移国有企业利益。 按照公司法的规定，有限公司的股东人数有数量的限制，不得超过50人，如果这个企业靠股权证募集资金，总数不超过50人，而且办理了工商登记的变更手续，那可以说是合法的。但是只是发股权证，没有啥人数的上限，那就涉嫌非法集资犯罪了。非法集资，有四个特征，需要同时具备：一是未经有权机关依法批准二是向社会不特定对象即社会公众筹集资金，如未经批准公开、非公开发行股票、债券等三是承诺在一定期限内给予出资人货币、实物、股权等形式的投资回报。有的以提供种苗等形式吸收资金，承诺以收购或包销产品等方式支付回报有的则以商品销售的方式吸收资金，以承诺返租、回购、转让等方式给予回报四是以合法形式掩盖非法集资目的。 二、电子商务企业融资的途径是什么 电子商务企业融资方式： 1、风险投资机构，风险投资是初创企业获得资金的常用途径； 2、向身边的人借钱； 3、银行贷款，创业者可以随时尝试从当地银行融资； 4、天使投资者，天使投资是初创企业融资的好选择，通常附加条件不多； 5、寻找合适的企业孵化平台。企业孵化平台旨在孵化高新技术成果、科技企业和初创企业，促进合作与交流，使企业更大； 6、众筹模式作为互联网金融领域的热点之一，目前互联网众筹平台发展迅速，出现了解决创意、产品上市、门店扩张或股权融资等多种形式的众筹平台。 |
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