| 问题 | 买卖合同不履行怎么办? |
| 释义 | 1、买卖合同不履行守约的一方可以要求对方向自己承担相应的违约责任 根据《民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、对于履行合同、但是履行不符合约的，也需要承担违约责任 根据《民法典》 第五百八十二条 【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、很多人签过合同后因各种原因不愿意履行合同，可采取如下办法应对： (1)发出书面通知要求对方履行合同内容; (2)如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知; (3)必要时要求对方承担违约责任; (4)如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等。 一、延期交房维权需要什么材料? 延期交房维权需要的材料包括购房合同、付款凭证、实际损失证明等。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
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