| 问题 | 公积金断缴还能贷款吗 |
| 释义 | 公积金停缴一年后无法贷款，需续缴满6个月且无未结清贷款；公积金贷款审批不通过原因包括个人征信问题、缴存时间不符合要求、未结清贷款、负债过高。 法律分析 公积金停缴一年还能不能贷款?公积金贷款审批不通过怎么处理? 在买房的时候可以选择商业贷款和公积金贷款，因为公积金贷款的利率会比商业贷款要低很多，所以公积金贷款一直是大家主要选择的贷款方式之一。 住房公积金如果停缴了一年，自然就不能再进行贷款了。因为只有住房公积金账户处于正常的缴存状态的时候才有资格申请公积金贷款。因此如果购房者想要办理公积金贷款，那么就要先续上住房公积金才行。只得注意的是，办理公积金贷款的另一前提条件就是，购房者需要连续足额缴存住房公积金的时间长达6个月以上。如果购房者本人曾经办理过公积金贷款但是未结清的，需要先结清贷款才能再次申请住房公积金贷款。 公积金贷款审批不通过怎么处理? 1.住房公积金审批不通过首先可以检查一下个人的征信。如果个人的征信出现了问题，例如有逾期、呆账、坏账等记录，大概率审批时会不通过的。 2.检查公积金的缴存时间，如果公积金连续缴存的时长没有满足当地住房公积金管理中心的要求，那么也会出现审批不通过。 3.名下有公积金贷款的房产未结清，如果申请人名下尚有一处已经使用了住房公积金贷款的房产且该房产的贷款尚未结清，那么只有等该房产的贷款结清才能再次申请住房公积金贷款。值得注意的是，如果已经办理了两次住房公积金贷款，那么无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款了。 4.申请人名下负债过高，如果申请人征信和公积金存缴都没有问题，但负债过高的话，银行也会考虑到申请人的还款能力，拒绝放贷。 结语 购房者在选择贷款方式时，公积金贷款是一种较为优惠的选择。然而，若住房公积金停缴一年，将无法再申请公积金贷款，因此需续上住房公积金并满足连续足额缴存要求。若公积金贷款审批不通过，需检查个人征信、公积金缴存时间，确保房产贷款已结清，并注意负债不宜过高。了解这些条件，将有助于更好地处理相关问题。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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