| 问题 | 2023年北京物业费收费标准是怎样的 |
| 释义 | 北京物业费收费标准不明确，应根据物业服务合同约定。业主一般不能延期缴纳物业费，必须根据合同约定及法律规定交纳。政府应加强对物业服务收费的监督。 法律分析 一、北京物业费收费标准是怎样的 1、具体的收费金额，北京没有明确的规定。 2、计费标准：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 二、业主可以延期缴纳物业费吗 1、一般是不可以的，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 2、法律依据： 《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。 拓展延伸 2023年北京物业管理费新规定发布 2023年北京物业管理费新规定已经发布。根据新规定，物业费的收费标准将根据不同类型的房产和所在区域进行调整。新规定旨在提高物业服务的质量和效率，确保居民享受到更好的生活环境和便利的社区设施。根据新规定，物业费的收费项目将更加细化，包括基础服务费、公共设施维护费、安保费等。同时，新规定还规定了物业费的收费方式和周期，以及居民对物业费的监督和投诉渠道。居民应及时了解并遵守新规定，以确保物业费的合理收费和有效使用，共同营造一个和谐宜居的社区环境。 结语 根据新发布的2023年北京物业管理费新规定，物业费的收费标准将根据不同类型的房产和所在区域进行调整。新规定旨在提高物业服务的质量和效率，确保居民享受到更好的生活环境和便利的社区设施。居民应及时了解并遵守新规定，以确保物业费的合理收费和有效使用，共同营造一个和谐宜居的社区环境。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 |
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