| 问题 | 房产中介疏忽导致客户损失，能否索赔？ |
| 释义 | 房产中介过失需承担赔偿责任。根据《民法典》规定，若中介的过失导致交易中断、损害交易双方合法权益，受害方可要求中介赔偿。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失。 法律分析 房产中介过失能索赔。如果房产中介出现非归责于卖方或买方的过失行为，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的合法权益的，可以要求中介承担赔偿责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 拓展延伸 房产中介疏忽导致客户损失，维权途径与法律责任如何界定？ 当房产中介的疏忽行为导致客户遭受经济损失时，客户可以通过多种维权途径来寻求补偿。首先，客户可以与房产中介进行协商和谈判，尝试解决纠纷。如果无法达成一致，客户可以考虑向相关行业协会或监管机构投诉，寻求调解或仲裁。此外，客户还可以通过法律途径来维护自身权益，如起诉房产中介，要求赔偿损失。在法律责任方面，具体界定需要考虑多个因素，如房产中介的职责、合同约定、相关法律法规等。法院将根据具体案件的情况，综合考虑各种证据和法律规定，来判断房产中介是否存在过失，并决定相应的法律责任。 结语 房产中介过失应承担赔偿责任。根据《民法典》规定，若房产中介的过失行为导致交易中断、损害交易双方合法权益，可要求中介赔偿。客户可通过协商、投诉、起诉等途径维权。法院将综合考虑相关因素，判断中介是否存在过失，确定法律责任。维护合法权益需依法行事。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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