| 问题 | 没有农村户口可以在农村盖房吗 |
| 释义 | 从农村土地确权之后，实行一户一宅的制度，所以在农村建房必须要有户口，有了户口才有宅基地，才可以申请在宅基地上建房。城里人回到农村，没有农村户口是申请不到宅基地的，如果申请不到宅基地，就不能自建房。哪怕现在农村的宅基地可以上市交易，那也必须先有户口才有购买土地使用的权利。 而非农户口人员若想在农村建房的话，则必须满足以下三点要求： 1、家里有人是农村户口。比如父母都是农村户口，那么建房审批等手续自然就不会受到限制，因此可以用他们的名义来进行建房。而作为非农户口的子女，回家帮忙建房自然就是理所应当。 2、当地村民默许。非农户口因为申请不到宅基地所以建不了房，但在现实生活中，非农户口人员在原宅基地上建新房，也是没人管的，只要当地村民默许就行。 3、和当地农民合作改建自住房。现在国家是非常支持返乡创业的，为此《国务院办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》指出：允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。比如可以改建农家乐、民宿等来促进乡村振兴发展，因此这种情况下，非农户口是可以在农村建房的。 非农户口怎么转成农业户口？ 综上可见，非农户口在农村建房还是比较麻烦的，而且也没有补贴。于是有很多人就想着把户口重新迁回去，毕竟现在农村也发展起来了，迁回去还是很划算的，而且自己老了之后也能落叶归根。不过，非农户口想转成农业户口并非易事，以下四种情况可以实现转农： 1、夫妻双方有一方为农村户口。夫妻中要有一方是农村户口，而城市户口的一方想要变更成农业户口的话，无论是外省的还是本地的，都可以向有关部门提交申请。 2、因上学将户口迁出。农村学生考上大学将户口迁出的，在毕业后可以申请将户口迁回农村。 3、在城市长期失业，且父母为农村户口。如果父母均为农村户口，且能证明自己在城市长期失业，没有收入来源时，则可以申请将户口重新迁回农村。 4、在农村拥有宅基地。根据“地随房走”的原则，非农户口子女可以通过继承房子的方式享有农村的宅基地，这种情况下也是可以申请将户口迁回农村的。 法律依据 《土地管理法》第8条规定，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。农民依法享有使用权。 《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。 |
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