| 释义 |
贷款买2手房流程如下：
1、看房子、签订购房合同；
2、进行房产评估；
3、购房者向银行申请贷款；
4、提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核；
5、贷款申请下来之后，双方办理过户；
6、缴税办理房产证；
7、购房者凭房产证到银行办理房产抵押，之后银行放款，直接打到卖方账户。
需要的资料：
1、借款人和配偶的身份证、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚证明等）；
2、借款人的居住证明或户口簿；
3、房屋评估报告，需要是银行认可的评估机构评估；
4、所购二手房的产权证明；
5、借款人的工作证明和收入证明；
6、借款人和卖方签订的房屋购买合同；
7、卖方的收款银行账号。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
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