| 问题 | 租房合同丢了押金应该怎么办 |
| 释义 | 租房合同丢了，如果承租人是按照合同约定履行义务的，押金可以要回。当事人可以通过复印出租人的合同；或者该租房合同办理了登记备案手续的，可以到登记机关申请复印其保存的租房合同文本等方式来要回押金。 一、出租房屋需要提供什么手续 出租房屋需要提供的手续具体如下： 1、双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件； 2、到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费； 3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。 如果把这个房子出租出去，那么一定要有租客，到时候自己需要和对方签订租房合同，然后还需要对方交定金或者是租金这些，还需要到房管局中心办理备案手续。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 二、租房东可以提出请求单方面涨租吗 如果还在住房租赁合同期限内的，房东不能单方面涨租。出租人与承租人依法订立的合同对双方具有法律效力，未经当事人之间协商一致，一方不能擅自变更租房合同的内容。 《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 (八)明确各方权利义务。出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金；承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳租金。 三、二房东不退押金怎么处理 房东不退押金的处理方法具体如下： 1、双方当事人先协商，就纠纷处理达成一致； 2、无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解； 3、合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁； 4、以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。 签订租房合同的流程具体如下： 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》； 5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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