| 释义 |
房屋广告与实际不符，可退房。如因退房而产生损失，可要求相应赔偿。根据法律规定，凭样品买卖时，出卖人交付的物品质量应与样品及说明相同。如果因为交付的房屋不符合规定而解除合同，解除方有权要求违约方承担责任。
法律分析
售房广告与实际不符，可以退房。如因退房而产生损失，可要求相应赔偿。根据相关法律规定，凭样品买卖的，出卖人应交付与样品及其说明的质量相同的标的物。如因交付的房屋不符合规定而导致解除合同，解除权人可要求违约方承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
该内容由 江伟律师
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