| 问题 | 离婚后如何处理房产贷款问题？ |
| 释义 | 法律分析：离婚后要解决的房产贷款问题，一般需要依据离婚协议、判决书或调解书上的约定进行处理。如果没有明确约定，一般情况下由离婚双方按照持份比例清偿贷款（各负担各的份额），若未明确持份比例，按照贷款偿还期间的还款记录来确定各自所应承担的份额。同时，房屋的归属问题也需要解决清楚，一般根据离婚协议或判决书、调解书上的约定来划分产权。 法律依据： 1.《中华人民共和国婚姻家庭法》 第四十九条 婚姻法律关系存续期间，夫妻共同所有的财产，适用夫妻双方协议的;没有协议或者协议不明确的，适用下列规定： (一)财产实行夫妻共同管理，收入和支出应当公开透明，夫妻一方的财产纳入共同财产管理的除外； (二)家庭用品以及与婚姻关系有关的财产，适用夫妻共同所有的原则； (三)其他财产，按照各自出资数额的比例确定产权份额。 2.《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十六条 夫妻一方单独占有的财产，属于该方个人财产。二人共同居住的住房，除一方能够证明其个人财产以外，视为夫妻共同财产。 |
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