| 问题 | 最高额抵押期限可以延长吗 |
| 释义 | 最高额抵押是一种担保方式，债务人或第三人将担保财产提供给抵押权人，以保证债务的履行。抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿。借款人签订最高额抵押借款合同后，可以申请展期。担保期限根据具体情况确定，如果没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月至两年。为保证债务履行，债务人或第三方可提供担保财产担保一定期间内连续发生的债权。如果债务人未能履行到期债务或发生当事人约定的抵押权实现情况，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿。在最高额抵押权设立前已存在的债权，经双方同意，可转入最高额抵押担保的债权范围。根据中国相关法律规定，签订最高额抵押借款合同的借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意后可展期，具体情况应视情而定。如果保证合同约定的保证期间早于或等于主债务履行期限，则视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。如果抵押合同约定了担保期限，则按担保期限执行，若未约定或约定不明确，则保证期间为主债务履行期届满之日起两年。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 8.税款滞纳金归属于普通债权吗 税务机关征收的滞纳金是属于破产公司的破产债权之一，是属于普通的债权。税务机关就破产企业欠缴税款产生的滞纳金提起的债权确认之诉，人民法院应依法受理吗，破产企业在破产案件受理前因欠缴税款产生的滞纳金也属于普通破产债权。 《个人所得税法》第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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