| 问题 | 南京购房证明当天能否领取？ |
| 释义 | 南京购房证明办理条件简介：南京市购房证明服务窗口将即时办结符合条件的购房证明申请。申请人需满足南京本市户籍、家庭无自有住房，并在过去2年内无自有住房登记信息和交易记录。此外，申请人需在过去1年内连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税，否则需南京户籍满5年。不符合无房家庭认定标准的人员按普通家庭购房政策执行。购房证明有效期为180天或365天，过期可申请注销重开。申请办理需前往线下窗口提交材料。 法律分析 可以。凡申请人提交的材料齐全、符合开具购房证明条件的,市、区购房证明服务窗口均现场即时办结。如果申请人提交的申请材料无法核验或存在瑕疵需复核的,视材料核查难易及是否涉及多部门核查情况,在五个工作日内办结。 1、南京本市户籍、家庭名下无自有住房。 2、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。 3、购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。 符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。 什么是购房证明 购房证明用于在南京市内购买商品住宅（包含商品房和存量房）。无房购房证明和普通购房证明开具后180天有效，人才购房证明开具后365天有效。购房证明快过期时，当事人可申请注销重开。由其家庭成员中一名具有完全民事行为能力人，提供开具购房证明所需材料到线下窗口申请办理。 拓展延伸 南京购房证明办理流程及领取时间说明 南京购房证明的办理流程相对简单。首先，购房人需要准备好相关材料，包括购房合同、身份证明、户口本等。然后，前往南京市房产管理部门提交申请，并缴纳相应的费用。房产管理部门将进行审核，并在办理完成后发放购房证明。至于领取时间，一般情况下，购房证明当天是可以领取的。但是，具体的领取时间可能会受到办理人数和工作量的影响，有时可能需要等待一段时间。购房人可以提前咨询房产管理部门或者通过官方渠道获取相关信息，以便及时领取购房证明。 结语 购房证明办理流程简便，符合条件者可当场办结。申请人需提供完整材料，满足购房证明条件，如本市无自有住房、近两年无交易记录等。同时，连续缴纳12个月城镇社保或个税，或南京户籍满5年。若符合限购政策但不符无房标准，按普通家庭政策执行。购房证明有效期为180天或365天，快过期可申请注销重开。办理当天可领取，但取证时间或需等待。购房人可提前咨询官方渠道获取信息。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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