| 问题 | 房屋租赁合同的关键点提示 |
| 释义 | 房屋租赁合同注意事项：1、检查出租人身份和财产证明；2、明确费用承担；3、要求结清费用；4、约定租期、租金支付；5、约定是否可转租。续租需双方协商签订新合同。 法律分析 签订房屋租赁合同需要注意以下问题： 1、检查出租人的财产证明和有效身份证明； 2、询问租金内容、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖、气等费用； 4、明确约定租赁期限、租金、租金支付期限和支付方式； 5、约定是否可以转租。 房屋租赁合同由双方协商签订，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。 拓展延伸 房屋租赁合同的重要条款概览 房屋租赁合同的重要条款概览是指对于一份房屋租赁合同中的关键条款进行梳理和总结，以便租赁双方能够清晰理解合同的要点。重要条款包括租赁期限、租金支付方式、押金及退还规定、维修责任、违约责任等。租赁期限明确了租赁的起止时间，租金支付方式规定了租金的支付方式和时间，押金及退还规定了租赁押金的数额和退还条件，维修责任明确了双方在房屋维修方面的责任，违约责任规定了违约方应承担的责任和违约金等。总之，了解房屋租赁合同的重要条款概览，有助于租赁双方在签订合同时更加明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。 结语 签订房屋租赁合同需注意出租人身份及财产证明、费用承担、结清费用、租期、租金等事项，并约定是否可转租。合同由双方协商签订，届满可续订。重要条款包括租期、租金支付、押金退还、维修责任、违约责任等。了解重要条款概览有助于明确双方权益，保障合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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