| 释义 |
二手房过户手续如下：
1、买方应调查房屋产权，审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性；
2、买卖双方签订二手房买卖合同；
3、买方应找专业的评估公司对房地产进行评估；
4、买方想申请贷款，应该向银行提交申请。是组合贷款，应该同时向公积金中心和银行提交申请；
5、抵押完成后，买方应注意取消该物业的其他权证等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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