| 问题 | 夫妻共同购买房产，孩子名字是否属于共同财产？ |
| 释义 | 夫妻共同财产与婚前财产在房产分割中的区分主要取决于房产证上的名字和购房时间。如果房产证上是父母的名字，父母付款购房，房产属于父母个人财产，不参与离婚分割。如果房产证上是夫妻双方或一方的名字，且是婚后购买的，则属于夫妻共同财产，需均分。如果房产证是婚前购买的，且是自己孩子的名字，则属于一方的婚前财产，不参与离婚分割。 法律分析 父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷。 主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。 如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产。 如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。婚前购房，写的夫妻双方的名字，则是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 婚后买房，写的是夫妻双方或一方的名字，是夫妻共同财产，均分。 如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。 拓展延伸 夫妻共同购买房产，孩子名字的法律归属权如何确定？ 夫妻共同购买房产，孩子名字的法律归属权的确定需要考虑多个因素。首先，根据法律规定，孩子的名字通常是由父母共同决定的，但具体归属权可能因地区而异。其次，如果夫妻在购买房产时有明确的共同财产约定，孩子的名字可能被视为共同财产的一部分。然而，如果没有明确的约定，孩子的名字可能被视为个人财产。此外，法院也会考虑夫妻的意愿、孩子的最佳利益以及相关法律的适用。因此，具体的法律归属权的确定需要咨询专业律师并参考当地法律法规。 结语 夫妻共同购买房产时，孩子名字的法律归属权的确定需要综合考虑多个因素，如地区规定、共同财产约定等。在缺乏明确约定的情况下，法院将考虑夫妻意愿、孩子最佳利益及相关法律适用。因此，为确保权益，请咨询专业律师并参考当地法律法规。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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