| 问题 | 2020崇左市土地征收土地补偿标准是怎样的 |
| 释义 | 一、崇左市土地征收土地补偿标准是怎样的？ 广西省崇左市江州区各区片土地补偿标准如下： 1、濑湍镇的补偿标准：基本农田不低于36177元/亩；集体土地建设用地不低于13155元/亩；集体土地未利用地在3288元/亩到13155元/亩之间。 2、江南、太平、石景林街道办事处、江州镇的补偿标准：基本农田不低于36168元/亩；集体土地建设用地不低于13152元/亩；集体土地未利用地在3288元/亩到13152元/亩之间。 3、驮卢镇、新和镇、罗白乡、板利乡的补偿标准：基本农田不低于34944元/亩；集体土地建设用地不低于12707元/亩；集体土地未利用地在3176元/亩到12707元/亩之间。 4、那隆镇、左州镇的补偿标准：基本农田不低于33690元/亩；集体土地建设用地不低于12251元/亩；集体土地未利用地在3062元/亩到12251元/亩之间。 二、土地征收的流程 1、发布征地公告 (1)发布机关：市县政府。 (2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。 (3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。 (4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、办理征地补偿登记 (1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。 (2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。 (3)登记期限：征地公告规定的期限。 三、土地征收条件 1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。 2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力.其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。 3、必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，以及其他土地超过70公顷的，由国务院批准。征收其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 4、必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。有关法律和行政法规对征收的具体补偿标准有专门规定。 5、征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。同时规定，禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 |
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