| 问题 | 杭州非本地户口购房条件 |
| 释义 | 外地人在杭州购房贷款需满足条件：交满一年社保、高中以上学历、年满18岁、无传染疾病、符合计划生育政策、购房价格符合规定、居住稳定、未受法律惩罚、二手房需迁出原户籍。所需资料包括身份证、户口本、结婚证、户籍证明、收入证明、银行存折/卡复印件。 法律分析 1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险； 2、申请人具有高中以上文化程度； 3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定； 5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源； 6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任； 7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。外地人在杭州申请住房贷款需要提交的资料：一手房按揭贷款所需资料：1、夫妻双方身份证复印件。2、夫妻双方户口本复印件。3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)。4、夫妻双方户籍证明。5、夫妻双方的收入证明。6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。 拓展延伸 杭州限制非本地户口购房条件的规定 杭州限制非本地户口购房条件的规定旨在控制城市人口流动和房地产市场的稳定发展。根据规定，非本地户口购房需满足一系列条件：首先，购房者需在杭州连续缴纳个人所得税或社会保险满5年；其次，购房者需提供稳定的就业证明或经营证明；还需符合相关收入和家庭资产的要求。此外，购房者还需在杭州无住房产权或使用权，并且不能以任何方式转让购房资格。这些限制旨在保护本地市民的购房权益，同时平衡房地产市场供需关系。购房者在购房前应详细了解相关规定，以确保符合条件并顺利完成购房手续。 结语 杭州限制非本地户口购房的条件严格，购房者需满足多项要求，包括连续缴纳个税或社保满5年、提供稳定就业证明、符合收入和家庭资产要求等。此外，购房者还需无杭州住房产权或使用权，并禁止转让购房资格。这些限制旨在平衡市场供需关系，保护本地市民购房权益。购房者在购房前务必了解相关规定，以确保符合条件并顺利完成购房手续。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 衍生问题： 青岛购房政策是什么？ 买房条件：本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍：(一)首套房购房资格：非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。(二)二套房购房资格：已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。 |
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