| 释义 |
法律分析：首付付了可以退房，但是需要满足以下退房条件：
1、延期交付房屋的；
2、开发商开发手续不全导致合同无效的；
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；
4、房屋面积误差超过3%；
5、房屋质量不合格导致严重影响使用；
6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
由于购房者自身原因想要退房的，应当按照合同具体约定承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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