| 问题 | 怎样解除工程施工合同？ |
| 释义 | 出现以下情形之一的，施工合同可以解除： (1)合同的协商解除 施工合同经当事人协商一致，可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前，双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具体体现。 (2)发生不可抗力时合同的解除 因为不可抗力或者非合同当事人的原因，造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。 (3)当事人违约时合同的解除 合同当事人出现以下违约时，可以解除合同： ①当事人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同; ②承包人将其承包的全部工程转包或违法分包给他人的，发包人有权解除合同; ③合同当事人一方的其他违约致使合同无法履行的，守约方可解除合同。 一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有异议的，按照解决合同争议程序处理。 合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。 需要注意的是，我国的工程施工合同的解除是一项理论性、技术性都非常强的专业活动，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障公民、法人的合法权益。 一、两份合同原件在手能取消合同吗 不能取消。解除合同是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。 根据《民法典》规定，解除合同有以下方式： 1、协议解除 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除 单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 3、法定解除 符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。 （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 （5）法律规定的其他情形。 4、约定解除 约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。 |
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