释义 |
(一)签订赠与合同。房屋赠与必须有赠与合同,所以在办理手续之前,赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。 (二)办理公证。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续,证明该赠与合同是合法且有效的。 (三)房屋评估。赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估,并出具一份评估报告。 (四)缴纳税费。受赠人与赠与人需持房屋权证书以及身份证和赠与合同等资料,前往房管局缴纳相应的税费,并获取完税证明。 (五)办理产权过户手续。缴纳完税费之后,赠与人与受赠人就可以办理房屋权转移手续了,手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。 (六)交付房屋。赠与人将房屋交付给受赠人,此时也就完成了。 |