| 问题 | 2022年上海经济适用房申请标准 |
| 释义 | 1、经济适用房申请对象 （1）同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 （2）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。 （3）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。 （4）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。 2、经济适用房申请条件 家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员： （1）配偶（结婚需满1年）； （2）父母、子女与祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女； （3）兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。 下列人员的申请，应当按照以下规定： （1）配偶应当一同申请； （2）年满70岁的老人（孤老除外）应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请； （3）未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请，父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请； （4）父母离婚后，与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的，未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请； 共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。 一、保定公租房的申请条件是怎样的？ 公共租赁住房申请审核时，年满18周岁单身申请人无需审核其直系亲属房产状况。 1、城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房： 家庭申请人具有本市市区常住户口且具有完全民事行为能力； 申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下； 家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地，家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均面积不足15平方米，1人户在30平方米以下。 2、新就业人员(职工)申请公租房 具有本市城镇户籍并在市区实际常住，年满18周岁，具有完全民事行为能力； 本人在市区无私有住房，未享受任何住房保障； 申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下。 值得注意的是，新就业人员(职工)婚后要按家庭申请公租房。 3、外来务工人员申请公租房 年满18周岁，具有完全民事行为能力，在市区实际工作或持有居住证； 已与用人单位签订劳动(聘用)合同； 申请家庭人均可支配收入为32627元(保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下； 申请人及家庭成员在本市无住房，未享受任何住房保障。 |
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