| 释义 |
夫妻一方名下的房产算共同财产，夫妻双方约定优先。有约定的，离婚时按约定处理。夫妻约定可以口头或书面，但必须无争议。共同财产分割约定不能违法。
法律分析
属于婚内夫妻一方名下的房产算作共同财产。夫妻婚姻持续期间购买的房产证只写其中一方名字时，如果没有明确约定，应视为夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产的归属应以双方的约定为优先。如果有约定，离婚时应按照双方的约定处理。夫妻双方可以书面或口头形式约定，但对于口头形式约定，必须双方无争议，方可按照约定处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定不能规避法律。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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