| 释义 |
法律分析：房屋质量问题属于民事责任范畴，相关法律规定了消费者的权利和维权手段。当房屋出现质量问题时，消费者可以向建筑商、开发商或相关机构索赔。
法律依据：
1.《物权法》
第一百三十九条：物权人依照本法规定享有与物有关的权利，并应当承担与物有关的义务。
第一百七十八条：建筑物的所有权人应当保证建筑物的安全，防止因建筑物的缺陷造成他人损害。
第一百八十九条：建筑物的建造人或者经营者，对建筑物的质量应当按照法律、法规和合同的规定承担相应的责任。
2.《消费者权益保护法》
第二十一条：经营者应当向消费者提供符合国家标准、行业标准和约定的商品或者服务。
第二十六条：消费者购买的商品或者接受的服务不符合国家标准、行业标准或者合同约定的，消费者有权要求经营者承担责任。
第五十七条：消费者因购买商品或者接受服务受到损害的，有权向有关部门投诉或者请求仲裁或者提起诉讼。
3.《合同法》
第一百零九条：当事人之间订立的合同，应当遵循公平、自愿、等价有偿和诚实信用原则。
第一百一十六条：当事人应当按照约定的方式履行合同义务。除非另有约定或者当事人一方同意，不得变更、解除合同。
以上法律依据表明，建筑物所有权人应当保证建筑物的质量，建造人或经营者应当承担相应的责任。消费者应当向经营者要求承担责任并寻求赔偿，也可以向有关部门投诉或请求仲裁或提起诉讼。合同双方应遵循公平、自愿、等价有偿和诚实信用原则履行合同义务。
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