| 问题 | 农村父母离婚房屋如何划分？ |
| 释义 | 如果父母离婚，房屋分割的情况根据不同情况而有所不同。如果房子属于夫妻一方个人财产，则不用进行分割，直接由夫妻一方个人取得；如果房子属于夫妻共同财产，则应当由双方达成分割协议，协商不成的，则向人民法院提起房子分割诉讼，然后由人民法院根据房子的具体情况进行判决。对于婚前购买的房子离婚怎么分，需要根据具体情况来分析。 法律分析 如果父母离婚，房屋分割的情况如下： 1、房子属于夫妻一方个人财产的，不用进行分割，该房子应当直接由夫妻一方个人取得； 2、房子属于夫妻共同财产的，应当由双方达成分割协议，双方协商不成的，应当向人民法院提起房子分割诉讼，然后由人民法院根据房子的具体情况进行判决。 一、婚前购买的房子离婚怎么分 根据不同情况分析如下： 1、如果夫妻一方在结婚前，以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么房子属于其婚前的个人财产，除非买房的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则不能分割。 2、如果婚前个人买的房子婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时夫妻可以对房子的分割进行协商，协商不成的，法院会把房子判给婚前购房的一方，同时对不能取得房子的一方进行补偿。 3、如果婚前个人买的房子婚后由其父母为其还清剩余房款，该房子属于个人财产，不需要进行分割。 结语 父母离婚时,房屋分割的情况因情况而异。如果房子属于夫妻一方个人财产,则直接由该方取得;如果房子属于夫妻共同财产,则需由双方达成分割协议,如协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。对于婚前购买的房子,也需根据情况而定。如果一方在离婚时愿意与另一方分割房子,则可以协商分割,否则不能分割。同时,如果婚前个人买的房子婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时夫妻可以对房子的分割进行协商,协商不成的,法院会把房子判给婚前购房的一方,同时对不能取得房子的一方进行补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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