网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 赠与房子交税是多少
释义
    受赠人:
    住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:3%,土地收益金:1%。
    赠与人:
    手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税0.5‰
    一、二手房过户费用怎么算呢
    二手房过户费用测算如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
    二、还原房办理房产证需要多少钱
    具体情况具体分析。1、登记费:住房所有权登记费每套收取80元2、交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担3、契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取。
    三、商铺的契税是多少?
    商铺的契税是交易价的3%。商铺的需要缴税的项目具体如下:
    一、买家支付:(一)房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为55元/平方米。(二)房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。(三)权证印花税:5元/本。(四)印花税:0.05%。(五)契税:交易价(或评估价)×3%。二、卖家支付:(一)房地产交易手续费3元/平方米。(二)印花税:房屋产价的0.05%。(三)个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。(四)营业税及附加税:可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。不能提供上手的,为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。(五)土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 1:22:48