| 释义 |
根据我国的法律规定，婚后买房一方还贷，只要双方没有特殊约定的，一般房产都会被认定为夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，应该认定为夫妻的共同财产。但凡事总有例外，如果出资人能证明，在婚后是用自己的婚前个人财产（比如做过婚前财产公证），或者其父母赠与其个人的财产，来还房贷，这样的房产，是有可能被认定为，完全属于出资方的个人财产的。综上所述，婚后一方还贷的，不管婚前还是婚后买房和还房贷，在婚后都应该用夫妻共同财产来还贷，并且在婚后买房，以及购房所获得的增值效益，都属于夫妻共同财产。
【本文所涉及的法律依据】：
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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