| 问题 | 如何解决婚前父母赠与的房屋财产问题? |
| 释义 | 一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。 一、夫妻结婚前一方的存款是共同财产吗 一方在结婚之前，也就是领取结婚证之前的存款，属于婚前财产，按照规定一般情况下，一方在结婚之前就已经取得的财产，应当认定为其个人财产。就算之后夫妻结婚，有了合法的婚姻关系，也不会随着时间的推移，婚前财产就会转变为夫妻共同财产。所以结婚前存款不是夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外： 1、一方的婚前财产。 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 4、一方专用的生活用品。 5、其他应当归一方的财产。 其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。 二、赠送的房产是否属于夫妻共同财产 赠送房产是否属于夫妻共同财产需根据不同的情况而定，具体有以下两点： 1、婚前父母赠与子女的财产属于个人财产； 2、婚后父母赠与的财产一般如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。 但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。 三、离婚的个人财产有哪些 （一）一方的婚前财产； 即一方在婚前已经取得所有权的财产。婚前财产一般不会自动转化为夫妻共同财产，除非财产人明确表示赠与。比如说婚前一方独自出资购买的房产就属于其个人财产，并不会因为结婚而变为夫妻的共同财产。 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 一方因身体受到伤害而获得的各种费用因为其个人受到伤害的赔偿，因此配偶的另一方不能要求将其转化为夫妻共同财产，若其对此财产进行了动用，需返还或赔偿损失。 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 一般来说在遗嘱或者赠与合同中，若没有明确约定，应为夫妻共同财产，但是若是在遗嘱或者合同中明确约定只给夫或妻一方的，应当认为是对夫妻一方的继承或赠与，从而成为夫妻一方的个人财产，夫妻另一方不享受其所得利益。 （四）一方专用的生活用品； 一方专用的生活用品如衣物、书籍等生活日常用品，涉及金额不大的应属于夫妻一方个人物品，但是金额巨大额如金银首饰不应包括在其内。 （五）其他应当归一方的财产。 其他的财产如军人伤亡保险金、伤残补助金以及医疗生活补助费等，以及具有人身性质的保健费、保险赔偿金等均应属于夫妻一方个人财产。 |
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