问题 | 建设工程合同都应该包括哪些 |
释义 | 建设工程合同对承包人和发包人具有法律约束力,包括勘察、设计、施工合同。依据《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。勘察、设计合同包括基础资料、概预算等条款,施工合同包括工程范围、工期、质量要求、工程造价等条款。 法律分析 1、建设工程合同一般都包括勘察合同、设计合同、施工合同,承包人需要按照合同的约定进行工程建设,发包人需要按照合同的约定支付价款,该合同对承包人和发包人具有法律约束力。 2、法律依据;《民法典》 第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 拓展延伸 建设工程合同的主要条款和要求 建设工程合同是建筑工程开展的基础,其主要条款和要求对于确保合同双方权益、规范工程实施具有重要意义。主要条款包括工程范围、工期、工程质量、支付方式等,要求涉及合同签订、履行、变更、解除等方面。工程范围条款明确工程的具体内容,工期条款规定工程完成的时间限制,工程质量条款确保工程符合预期要求,支付方式条款明确支付方式和时间。合同签订要求包括合同形式、双方权利义务,履行要求包括合同履行地点、验收标准等。变更和解除要求涉及程序、赔偿等。建设工程合同的主要条款和要求对于保障工程顺利进行和合同双方的权益保护至关重要。 结语 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。该合同包括勘察合同、设计合同、施工合同,对双方具有法律约束力。根据《民法典》第七百八十八条,勘察、设计合同的内容包括基础资料提交期限、质量要求、费用等条款。而施工合同的内容包括工程范围、工期、工程质量、工程造价等条款。建设工程合同的主要条款和要求对于确保工程顺利进行和保护双方权益至关重要。 法律依据 中华人民共和国民法典:第十八章 建设工程合同 第七百九十条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。 中华人民共和国招标投标法(2017修正):第四章 开标、评标和中标 第四十二条 评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标。 依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的,招标人应当依照本法重新招标。 |
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