问题 |
农村拆迁是按宅基地还是房屋面积 |
释义 |
法律分析:房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照批准土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给的补偿标准是不同的,相差很大。 城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定的,已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素,土地使用权是不再另行补偿的。根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (1)协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 (3)司法解决。《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。 |
随便看 |
- 办理商标注册程序是什么
- 商标申请程序是怎样的?
- 注册商标需要什么资料,怎么走注册程序
- 申请商标注册的流程是什么
- 商标申请和商标注册的流程是什么?
- 申请注册商标流程是什么?
- 申请注册的商标的流程是什么
- 申请注册商标的流程是怎样的?
- 如何给商标注册,流程是什么?
- 商标注册的话需要什么步骤?
- 怎样申请注册商标以及程序
- 商标注册具体流程是什么
- 申请商标注册程序
- 贸易有限公司是什么意思
- 律师事务所改名字流程
- 开公司名字审核规则
- 要掌握三个重要时效
- 社保怎么从公司移出
- 社保怎么从公司移出
- 公司解散公积金怎么提取
- 公司解散公积金怎么提取
- 社保怎么从公司移出
- 公积金怎样续签划转提取
- 公司解散公积金怎么提取
- 申报作废了还能勾进项吗?
- Cost Analysis
- cost-and-benefit sharing
- cost and freight
- cost and freight
- cost and freight ... named port of destination
- cost basis
- cost bill
- cost burden
- cost calculation
- cost contract
- cost-deducted and profit-sharing wage system
- cost for collision action
- costing
- cost, insurance and freight
- cost, insurance and freight cleared
- cost, insurance and freight duty paid
- cost, insurance and freight ex ship's hold
- cost, insurance and freight inland waterway
- cost, insurance and freight landed terms
- cost, insurance, and freight liner terms
- cost, insurance and freight ... named port of destination
- cost, insurance and freight net
- cost, insurance, freight
- cost, insurance, freight and interest
- cost, insurance, freight and war risks
|