| 问题 | 开发商更名费收费标准查询 |
| 释义 | 开发商不能收取房产更名费，根据我国法律规定，更名或过户需支付三元每平方的交易手续费。开发商收费属于不当获利，无法依法支持。未正式交房的房屋不允许更名。商标注册人享有商标专用权，受法律保护。 法律分析 我国法律规定，开发商给房产更名，一般是不能去收取更名费的。如果需要更名或者是过户，需要支付三元每平方的交易手续费用，原则上开发商是不能收取任何的费用。不管是哪种情况，开发商收取更名费用，是没有法律依据的，属于是不当获利。原则的意义上讲，没有正式交房的房屋，是不允许更名的。《中华人民共和国商标法》第三条规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。 拓展延伸 开发商更名费用如何计算及收费方式说明 开发商更名费用的计算方式通常根据具体情况而定。一般来说，开发商更名费用是根据不同项目的规模、地理位置、市场需求等因素来确定的。具体的收费方式可能包括固定费用、按比例收费或者根据项目复杂程度进行阶梯收费等。开发商通常会根据相关法规和市场行情来制定收费标准，并在合同或协议中明确说明。建议您在与开发商洽谈时详细了解收费细则，并确保双方达成一致。如有具体需求，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和建议。 结语 开发商收取更名费属于不当获利，违反我国法律规定。根据《中华人民共和国商标法》，商标注册人享有商标专用权，受法律保护。开发商更名费的计算方式应根据具体情况确定，并在合同或协议中明确说明。建议与开发商详细了解收费细则，并咨询专业律师以获取准确的法律意见和建议。 法律依据 《中华人民共和国商标法》第三条 经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权，受法律保护。本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。 |
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