| 问题 | 房东找茬不退押金怎么办 |
| 释义 | 房东找茬不退押金处理流程如下： 1、协商解决，如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 2、找物业或者居委会、报警帮忙调解，如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙，一般来说，他们在你这边占理的情况下，都会帮忙出面帮忙调解的。当然，因为你们这种是民事纠纷，他们只能帮忙，提供的建议仅仅是建议，对房东来说并没有强制的效力。 3、向法院起诉，起诉必须做到证据充分，确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束；没有以上需要赔偿房东的事项，房东确有扣押证据的行为事实；收到押金后应有相应的收据，为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 房东不退押金的起诉流程如下： 1、要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等； 2、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着就等着开庭就行了； 3、在这里需要的材料有，起诉书、本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。 综上所述，在租房过程中，建议租客保留好相关证据，如签订的租房合同、付款凭证、交房验收记录等，以便在事后维权。同时，也应该尽可能地与房东保持良好的沟通和合作，避免出现纠纷。如果确实出现问题，也应该积极采取措施，通过正当途径来解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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