| 问题 | 上海居住证明的申请流程是什么？ |
| 释义 | 上海居住证办理需提供居住证和房屋产权证明，申请人需前往房管部门。本科以上学历或特殊才能者可凭规定证件在上海工作或创业。居住证申请需提供房产证或租房合同等材料。租房需前往社区事务受理服务中心办理租赁备案。沪租房人员需居委会、警务室核查后缴税并申请领证。合同可写多年，续居住证时可使用相应税单。总之，上海居住证适用于本科以上学历到沪工作或创业者，办理需提供相关居住材料。 法律分析 在上海申请居住证需要提供以下两种证明：一是个人持有的居住证，二是房屋产权证明的复印件或原件。此外，申请人需前往上海地区的房管部门申请。对于具有本科以上学历或特殊才能的国内外人员，只要不改变其户籍或国籍，就可以凭借规定申领的居住证件在上海地区工作或创业。 一、办理材料 1、居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件) 2、居住在租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。 3、如果是买房的话，所提供的房产证应当复印除附图以外的完整信息。 4、如果是租房的话，根据不同的租房情况，需要提供的材料也各不相同。 《居住证》申请人或其配偶承租市场化住房或者公共租赁住房(包括单位租赁住房)的，应当依据《上海市居住房屋租赁管理办法》等规定，前往社区事务受理服务中心，申请办理《居住房屋租赁合同登记备案通知书》。其中，承租公共租赁住房(包括单位租赁房)，已在房地产登记机构办理过《房屋租赁合同文件登记证明》的，无需重新办理。 5、租用公有住房的，应当提供公有住房出租人核发的《租用公房凭证》或者《租用居住公房凭证》。 在沪租房人员办理流程 第一步带着租房合同房东房产证身份证去居委会办理手续 第二步拿着居委会给的纸找租住小区警务室，警务室会核查居住情况，主要涉及是不是真的居住还有有没有进行违法改造房屋。 第三步警务室核查之后就可以拿着证明房东房产证去缴税了。 第四步拿着税单就可以去申请领证了。 合同上面可以多写几年，写个3、5年，缴税时就缴3、5年的税，这样第二年还可以拿那个税单去直接续居住证。 综上所述，上海居住证针对的是本科以上学历到沪工作或创业人员的一种身份证件；办理上海居住证明需要提供一些证明在上海居住生活的材料，如果在上海买房，需要提供房产证，如果是租房住，则需要提供租房合同等相关材料。 结语 在上海申请居住证，需要提供个人居住证和房屋产权证明。具备本科以上学历或特殊才能的人员，只要不改变户籍或国籍，可凭规定申领的居住证在上海工作或创业。办理材料包括自购住房的房产证复印件，租赁住房的租赁合同登记备案证明复印件等。租用公有住房需提供公有住房凭证。办理流程包括居委会办理手续、警务室核查居住情况、缴税和申请领证。综上所述，上海居住证是本科以上学历到沪工作或创业人员的身份证件，办理需提供相关居住证明材料。 法律依据 居住证暂行条例：第十一条 居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。 居住证持有人换领新证时，应当交回原证。 居住证暂行条例：第二十一条 首次申领居住证，免收证件工本费。换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费。办理签注手续不得收取费用。 具体收费办法由国务院财政部门、价格主管部门制定。 居住证暂行条例：第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。 |
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