债权人可不可以去行使抵押权?-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	债权人可不可以去行使抵押权?
释义	债权人可以去行使抵押权，抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，之后就所得价款优先受偿。综上所述，抵押权的实现方法有以下几种： (一)拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。 (二)变卖如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式变卖抵押物，并就所得价金优先受偿。 (三)折价在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。一、什么叫做抵押权实现抵押权的实现，是指抵押权人在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为。在中国，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求法院撤销该协议。
随便看	若合同违约方已经支付对价，如何避免法律纠纷？要怎样规避违约金违约金应该如何协商违约金是否属于结算条款违约金条款提前解约需要支付违约金吗? 房屋买卖谈流程要注意什么抵押合同无效时有什么后果质押合同的法律效力民法典抵押权可以设定期限吗民法典抵押权受诉讼时效限制吗抵押合同未约定抵押担保期限怎么算民法典规定抵押权的诉讼时效是多久民法典对借钱的时效规定民法典借款诉讼时效是多久民法典民间借贷有效期是多久民法典民间借贷法律时效是多长时间民法典民间借贷多长时间有效民法典民间借贷法律时效是多长时间？民法典中借款期限是多长时间新民法典民间借贷纠纷诉讼时效是多久民法典关于民间借贷时效民法典中借款多长时间过了时效期民法典规定民间借贷诉讼时效怎么算民法典对借款期限的规定 actual effect actual exercise of sovereignty actual fault actual finishing date actual harm actual harmful intent actual intent actual loss actually actual neutrality actual no-par value stock actual notice actual notice actual notice actual number actual payment actual performance actual performance of prosecutorial work actual period of loan utilization actual plural offenses actual port of discharge actual possession actual price actual residence actual sovereignty

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。