| 问题 | 二手房交易中，如何避免被迫签订不公平合同？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，存在一些不法商家或个人会利用买卖双方的知识水平和诚信度，制定不公平的合同条款，导致买卖双方的权益受损。为了避免被迫签订不公平合同，买卖双方需要注意以下几点： 1. 仔细阅读合同条款，特别是一些常见陷阱，如“一次性付款”、“不可退款”等。 2. 不要被低价或高价所迷惑，需要了解当地市场价格及该房产的真实价值。 3. 找专业人士进行审核，如律师、代理人等。 法律依据： 《物权法》 第六十条 买受人应当对买受的不动产进行审查，确保不动产的权利状况符合买受人的要求。 第六十一条 当事人可以约定物价，但不得违反法律、行政法规的规定。 《合同法》 第四十五条 当事人一方在订立、履行合同过程中，滥用合同权利，损害对方利益的，对方可以请求人民法院或者仲裁机构予以制止或者排除违约，有过错的一方应当赔偿损失。 第四十九条 当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平的原则。 |
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