| 问题 | 物业公司维修房屋费用承担方式 |
| 释义 | 该段内容描述了住宅维修更新费用的承担方式。根据规定,住宅自用部位和自用设备的维修更新费用由业主自行承担,而住宅共用部位和共用设备的维修更新费用则由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。另外,物业管理区域公共设施的维修更新费用也由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 法律分析 住宅自用部位和自用设备的维修更新费用由业主自行承担。 2、住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 3、物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 拓展延伸 物业管理区域公共设施维修更新费用承担方式 根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业管理区域内公共设施的维修更新费用，由业主按照房屋建筑面积交纳专项维修资金，专项用于公共设施的维修和更新。因此，物业管理区域公共设施维修更新费用承担方式为业主承担。 结语 此外,关于住宅自用部位和自用设备的维修更新费用,以及住宅共用部位和共用设备的维修更新费用,业主也需自行承担。而物业管理区域公共设施的维修更新费用则需全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 法律依据 根据《物业管理条例》第51条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 |
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