| 问题 | 离婚后残疾人如何合理分配房产？ |
| 释义 | 在残疾人离婚时，财产分割通常会考虑到残疾人的利益。如果离婚后一方生活困难，另一方应提供一定的帮助。离婚时，如果一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协商。在双方都是残疾人的情况下，应优先照顾残疾程度较重或条件较差一方的利益。无论是残疾人与非残疾人离婚还是残疾人之间离婚，分割夫妻共同财产的总原则是双方协商解决。 法律分析 在残疾人离婚时,财产分割通常会考虑到残疾人的利益。如果离婚后一方生活困难,另一方应提供一定的帮助。离婚时,如果一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协商。在双方都是残疾人的情况下,应优先照顾残疾程度较重或条件较差一方的利益。无论是残疾人与非残疾人离婚还是残疾人之间离婚,分割夫妻共同财产的总原则是双方协商解决。 一、双方均无过错离婚的时候财产怎么分割 如果双方无过错离婚的，财产分割会按照以下原则进行处理： 1、离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2、夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。 3、一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 4、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。 二、夫妻共同财产分配比例是多少 夫妻共同财产分割比例法律没有明确的规定。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 结语 离婚时财产分割要遵循双方协商的原则，如果无法协商，则由法院判决。在分割夫妻共同财产时，应优先照顾残疾程度较重或条件较差一方的利益。无论是残疾人与非残疾人离婚还是残疾人之间离婚，分割夫妻共同财产的总原则是双方协商解决。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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