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问题 17岁可以租房子吗
释义
    满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子,因为租房子需要有完全民事责任能力。
    完全民事行为能力,是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。
    年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。
    租房有以下注意事项:
    1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力;
    2、租房应当采用书面形式;
    3、应当确定房屋是否合法,为真实存在;
    4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限;
    5、约定好违约责任。
    房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
    1、当事人姓名或者名称及住所;
    2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
    3、租赁用途;
    4、租赁期限;
    5、租金及交付方式;
    6、房屋修缮责任;
    7、转租的约定;
    8、变更和解除合同的条件;
    9、违约责任;
    10、当事人约定的其他条款。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
    《中华人民共和国未成年人保护法》
    第五条保护未成年人的工作,应当遵循下列原则:
    (一)尊重未成年人的人格尊严;
    (二)适应未成年人身心发展的规律和特点;
    (三)教育与保护相结合。
    第六条保护未成年人,是国家机关、武装力量、政党、社会团体、企业事业组织、城乡基层群众性自治组织、未成年人的监护人和其他成年公民的共同责任
    
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更新时间:2024/12/23 19:56:36