| 问题 | 房产继承涉及哪些税费？ |
| 释义 | 房产继承过户需缴契税、印花税、营业税、个税。遵循法定程序把被继承人房屋及土地的所有权转移给继承人。如有遗嘱按遗嘱继承，否则按法定顺序。第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为祖父母、兄弟姐妹。同一顺序继承人份额均等，可协商不均等。子女包括婚/非婚生、养、继子女，父母包括生/养、继父母，兄弟姐妹包括同/异父母、养、继兄弟姐妹。房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承过户都要交税。 继承遗产时，如果被继承人生前订有有效遗嘱，应按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产；如果没有订立有效遗嘱，应按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始时，应先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间继承的份额应均等，但如果各方继承人同意，继承的份额可以不均等。 所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所称兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。