| 问题 | 关于买房登记到孩子名下具体有什么后续问题 |
| 释义 | 法律分析：一、关于买房登记到孩子名下具体有什么后续问题 1、关于买房登记到孩子名下具体的后续问题有：孩子未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；孩子因法律问题被法院查封房产；孩子将房产设置抵押权；孩子离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；孩子死亡，房产作为遗产被划分继承等。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 二、房产登记在子女名下的好处有哪些 第一，把房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等能省下过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。 第二，房子可以作为婚前财产，不用担心子女，如果出现婚变时房子遭分割；提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据婚姻规定，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。